事故物件・訳あり物件 買取専門
札幌近郊対応 /小樽市・江別市・北広島市・石狩市・恵庭市
千歳市・苫小牧市・函館市
北海道知事免許石狩(2)第8260号
北海道公安委員会古物商許可 第101020001537号
消防設備士免状交付番号00172
事故物件孤独死など告知事項有り物件違法建築
など… 売却したい方は当社にご連絡ください
その場合は不動産業者様に関しては正規の仲介手数料をお支払致します。
お気軽にお問い合わせください!!
リサイクル事業− 社会貢献としての取り組み −
当社では消火器の無料引き取りを行いリサイクル活動しています
消防設備士乙種6類保有スタッフが伺い回収致しますのでご安心ください。回収は月に1回のみ行っております。
詳しい日時が知りたい方はお問い合わせください。
※一部、外国製消火器・外観の損傷の激しいものはお引き取り出来ない消火器もございます。
原則リサイクルシール期限内のものが対象になります。
※当社規定により一部有料引き取りとなる消火器もございます。
詳細はお気軽にご相談お問い合わせください!
札幌市を中心に近郊エリア(小樽市・江別市・北広島市・石狩市・恵庭市)と千歳市・苫小牧市・函館市にて、事故物件の買い取りを承っております。
まずはページ下部にあるお問い合わせから買い取り申請をしていただきます。
迅速に現地調査を行い買取価格査定を致します。
査定結果をもとに金額の提示を見積りにて行います。
条件の調整、様々な物件に関しての問題となる事項を調整致します。
全てに納得されましたら、契約となり取引が完了となります。
本当に買い取ってくれますか?
殺人事件等事件性のある物件は買取出来ませんが、それ以外の事故物件は買取の対象です。
当社規定の買取条件はありますが詳細はお気軽にお問い合わせください。
事故物件・訳あり物件とは?
事故物件としては以下に記載されたものがあげられます。
殺人・自殺・事故死・孤独死・その他事件
火事・災害・水害など
告知義務とは?
「心理的瑕疵のある物件」を売買・賃貸借する場合には、その心理的瑕疵となりうる事項について、売主や貸主が必ず相手方に伝えなければならない義務のことです。
「心理的瑕疵のある物件」を扱う不動産会社にも、告知義務があります。
心理的瑕疵を言わずに隠していたらどうなりますか?
告知義務違反となります。 仲介した不動産業者は訴えられることもありますし、そもそもその契約自体を取り消されてしまう場合もあります。
マンションの共有部分であった事件・事故は告知するのですか?
はい。告知事項になります。 マンションの敷地内であれば、駐車場やエントランス、廊下、非常階段、屋上、その他共用部分 であった事件・事故は、告知すべき事項になります。
株式会社共栄不動産販売
代表取締役 田邉谷 彰
不動産販売・買取・仲介・一棟アパート管理・リフォーム工事・消防設備点検設置業務
平成27年2月25日
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人全日本不動産協会会員
北海道知事免許石狩(2)第8260号/北海道公安委員会古物商許可 第101020001537号
消防設備士免状交付番号00172